核心提示：2013年已接近尾声，这一年家居行业着重“转型”，涉及市场、产品、技术、运营等多个方面。业内企业积极 忙于转型，无非是想保持和提升竞争力，以期在市场上走的更远，活的更滋润。针对市场关心的2014年家居行业发展趋势，腾讯网·亚太家居整理出家居行业十 大猜想，探索未来发展之路。跨步2014年，家居业将再向前。

　 　2013年已接近尾声，这一年家居行业着重“转型”，涉及市场、产品、技术、运营等多个方面。业内企业积极忙于转型，无非是想保持和提升竞争力，以期在 市场上走的更远，活的更滋润。针对市场关心的2014年家居行业发展趋势，腾讯网·亚太家居整理出家居行业十大猜想，探索未来发展之路。跨步2014年， 家居业将再向前。

　　猜想1：房产信息联网+“房地产税”立法加快=“房产税”扩围

　 　十八届三中全会审核通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》称，建立全社会房产、信用等基础数据统一平台，推进部门信息共享;加快房地产 税立法并适时推进改革。实现房产信息联网将使各种“房多多”无处遁形，加之房地产税立法加快，均为房产税全面铺开清除了技术障碍。但房产税全面铺开不可能一蹴而就，因此对于当前房地产市场来讲，最有可能直接推进的就是房产税会试点扩围与深入开展。

猜想2：家居卖场抢占电商平台主动权 纷纷上线“020”

继2013年天猫双十一前夕“红星美凯龙、居然之家等19家联合封杀天猫”，到“以红星美凯龙、居然之家为代表的家居卖场将对2013年天猫双十一家居 建材类销量排名前十的品牌进行清场”，传统家居卖场和电商平台利益之争愈演愈烈的同时，也让O2O(即Online To Offline，线下商务与互联网结合)这个名词火遍家居界。

目前，传统的家居卖场也纷纷启动了O2O的项目，如居然之家推出了居然在线;红星美凯龙也传出全资子公司家品有意入驻苏宁开放平台的消息，相信在 2014年会有更多的家居卖场跟进，争取电商平台的主动权。毕竟，如果O2O的模式可以在传统渠道转型成功，厂商或许会青睐更专业的线下渠道。

　　猜想3：家装行业施工、验收更趋严格

　 　《住宅装修工程电气及智能化系统设计、施工与验收规范》国家标准日前颁布，《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》等地方性家装标准也即将出台，前者是 对家装户内布线从设计、施工及验收三个环节给出全方位的建议，后者则对涉及家装的多方面都有涉及，且首次对装饰装修工程提出“2年保修期”，同时对因家装 导致空气质量不合格及工期延误等提出具体的处罚措施。中国每年因家装导致的纠纷和投诉一直居高不下，以上标准和规范的实施可有效规范家装市场，对保障各方 的利益都有好处。毫无疑问，中国家装行业施工和验收环节将越来越严格。

　　猜想4：绿色环保受关注 实木家具市场份额加大

　 　“环保”会成为2014年家具市场主流趋势。尤其是儿童家具，对环保的要求更高，很多父母在为孩子选购家具产品时，会在价格可承受范围内优先选择环保产 品。而在环保方面，实木家具无疑具有极大的优势，消费者的热捧必然使实木家具的市场份额有所加大。不过，小编提醒消费者，在选购实木家具时，一定要擦亮眼睛，对实木的真伪及其基材、配件的甲醛释放、重金属含量等进行确认，确保产品合格。

　　猜想5：“适老化”家居成行业新蓝海

　 　2013年，中国老龄人口(60岁以上)达到2.02亿，老龄化水平达到14.8%。这组数据到2015年预计分别为2.21亿和16%。伴随着中国人 口老龄化现象的加速，“银发经济”也越来越受到资本市场的关注。但在家居行业，适宜老年人的家居产品还十分缺乏，比如照顾老年人起居的升降床，颈椎护理 床，无障碍坐便器，卫浴设施等并不能在家居卖场很便利的获取。不过，鉴于商家逐渐意识到“适老化”家居的潜在需求量巨大，这一现状有望在2014年逐步得 到改善，并成为家居行业的新蓝海。

　　猜想6：红木家具市场面临洗牌

　 　自2013年6月《濒危野生动植物种国际贸易公约》生效以来，红木材料原产国开始严禁红木砍伐并控制出口贸易。其中，作为红木出口的主要国之一的缅甸计 划从2014年4月1日开始停止原木的出口。《公约》生效导致的直接后果是红木原料价格 “疯狂”上涨，从而带动红木家具价格大幅攀升50%~120%。不过，很多经销商表示，上游的调价及政策变化尚未完全释放在终端市场，“未来，红木家具肯定还会涨下去”。分析认为，这一轮红木原料持续上涨会让红木家具市场面临洗牌，留下的是实力强大的商家，有些“卖不起”的商家则将退出市场。

　　猜想7：智能家居迅速崛起

　 　在政府大力支持物联网和相关行业巨头涉足智能家居领域的氛围下，2013年，智能家居市场成熟度达到空前盛世的状况;专家预测，2014年，智能家居行 业即将迅速崛起。之前，智能家居没有行业标准，各技术类型厂商各自为政，产品互不兼容，不但制约了行业的快速发展，而且让消费者的选择也眼花缭乱。在经过 市场的选择和沉淀之后，扩大自身产品技术优势的同时，智能家居系统本身的开放兼容性已经迫在眉睫。此外，“实用性不强、稳定性不高、价格不够亲民”已足以 引起业界警惕。当蜕去虚无缥缈的功能，智能家居开始真正关注产品的实用性、稳定性，并从应用的角度在系统的设计理念上更加人性化，相信这些都将为客户选择 智能家居增加砝码。

　　猜想8：“微信促销+异业联盟”雄起家居市场

　 　微信是当下最热门的微营销工具——拥有6亿的庞大用户群，不存在距离的限制，能实现精准营销，营销成本低而关注度极高，这些都是传统营销渠道难以具备 的。目前，发布微信公众平台的家居品牌不少，但大多数没有真正形成营销力量。对此，腾讯网·亚太家居推出的九大产品之一——“微信促销+异业联盟”的全新 模式，致力将将卫浴、门窗、瓷砖、厨房、家具、衣柜、床品、家电、地板、涂料行业合十为一，让家居大品牌之间吆喝助阵，这无疑比企业单打独斗更能获得消费 者的关注和青睐，而消费者也乐意通过这种方式，获得众多大品牌推出的促销优惠。除此之外，异业联盟还将线上线下团购结合，用高规格、高质量、高效率的活动 激活潜在的客户，迅速打开企业销售的渠道，让家居行业在市场寒冬中迸发活力。不难看出，腾讯网·亚太家居在此时推出的微信促销异业联盟模式，不仅仅是引导 泛家居行业超大规模促销，更是吹响互联网创新营销模式的号角，开创了家居行业跨界强强联盟的前沿阵地。

　　猜想9：家居定制由单品牌、单类产品向多品牌、整体定制方向发展

　 　现代人追求个性、时尚，当然也希望家里的家居产品别具一格。消费者多样化、个性化的需求，迅速被家居生产商捕捉到，于是定制家居开始崭露头角。对于企业 而言，提供定制服务，不仅可以吸引更多客源，同时也是企业实力的象征，有利于树立良好的企业形象。小编注意到，仅在几年前，定制家居还只停留在单品牌、单 类家具上，如今则正朝着多品牌融合、整体定制的方向发展。以装修浴室为例，这是一个典型的整体定制方案，一般需要瓷砖、卫浴、五金、灯具等产品，如果一家 企业来提供定制则产品线太长，品类太多，不够现实，这时就需要整合多家品牌资源，携手合作。

　　猜想10：刚需主导楼市 房价上涨势头有所放缓

　　随着越来越多的城市加入“限购”、“限贷”行列，投资性的买家已经逐渐退出住宅市场，基本都是自主性买家。预计在2014年，国内房地产市场依然行进在刚性需求主导时代。而越来越多的品牌房地产开发商也开始踏上转型的道路。

　 　对于普罗大众关心的房价问题，路透社预测，在政策整体持稳、地方楼市分化加剧的情况下，2014年中国住宅均价上涨势头预计会有所放缓，全国而言会降至 个位数。而涨幅有限的理由主要是：三四线供应过剩，部分地区调控升级，以及可能推出的房产税等。比如，北上广深四大一线城市均已收紧调控政策，均提高第二 套住房贷款的首付比例，并将增加土地供应，上海和广州还提高限购门槛，北京则推出面对中端人群的“限房价、竞地价”自住型商品房。

                                            本文来自腾讯网·亚太家居